دانستنی های حقوقی/نکات مهم مبایعه نامه/عباسعلی سلطانی گلوردی

مبایعه نامه یا بیع نامه که به اشتباه مبایه نامه نیز گفته می‌شود، سندی است که هنگام خرید و فروش مال مابین فروشنده و خریدار بسته می‌شود. مبایعه نامه که از لحاظ قانونی دارای اعتبار زیادی است، در قراردادهای ملکی استفاده می‌شود. در این سند، فروشنده و خریدار در مورد زمان تحویل مال، نحوه پرداخت ثمن و دیگر شروط ، فی مابین توافق می‌کنند.

تمام شروط طرفین قرارداد در بیع نامه ذکر شده و هر دو طرف با امضا آن تعهدات خود را قبول می‌ نمایند. فرقی نمی‌کند که مال مورد معامله چه چیزی باشد، در زمان خرید و فروش هر چیزی می‌توانید از مبایعه نامه استفاده کنید. خانه، زمین، موتور سیکلت، گوشی، لپ تاپ و … .
اجزای مهم در متن مبایعه نامه
مشخصات فروشنده و خریدار
جزئیات مورد معامله
موضوع معامله (ساختمان، زمین و …)
قیمت توافق شده معامله
شرایط انتقال مدارک و سند زدن
شرایط تسلیم و تحویل مورد معامله
شرایط انجام قرارداد
شرایط ضمن عقد قرارداد
تعهدات طرفین نسبت به معامله
وجه التزام ناشی از عدم پایبندی طرفین به قرارداد
امضای طرفین معامله، مشاور املاک و شهود
عباسعلی سلطانی گلوردی
مدیر کانون حقوقی خدمت رضوی شهرستان نکا